Wijnen Vastgoed presenteert u deze zeer charmante uitgebouwde tweekapper op een ruim perceel van maar liefst 600 m2 op een mooie centrale locatie in Someren-Eind. Een woning met veel potentie en een mooie diepe privacy biedende achtertuin.
Diepe en brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Hoofdentree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en trap naar de 1e verdieping en naar de kelder. Leefkeuken aan de linkerzijde van de woning met keuken in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat.
De keuken heeft de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (functioneert niet), afzuigkap en koelkast. Ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aan de rechterzijde is de woonkamer gelegen. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een elektrische sfeerhaard. Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin. De aanbouw is bereikbaar vanuit de keuken en is een multifunctionele ruimte met achterdeur naar de tuin. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en dankzij de grote raampartijen mooi zicht op de achtertuin.
1e verdieping:
Via de trapopgang is de overloop te bereiken met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is in 2001 gerenoveerd en is voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en hangend toilet. De drie slaapkamers zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een houten schroten plafond.
Buiten:
Via de achterom aan de zijkant van de woning toegang tot de achtertuin met een groot terras en een zonnewering tegen de achtergevel van de woning. De vrijstaande garageruimte met elektrische hardhouten deuren is bereikbaar vanuit het terras. De tuin is verder ingericht met gazon, borders met diverse beplantingen en een houten tuinhuis op de achterzijde van het perceel.
Algemene zaken
• In 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst op het dak van het woonhuis.
• In 2022 is de buitenriolering in zijn geheel vernieuwd.
• De vloer in de woonkamer is in 2022 vernieuwd en geheel geïsoleerd.
• In 2001 zijn de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
Bouwtechnische gegevens
Traditionele bouw opgetrokken uit metselwerk en het dak is bedekt met gebakken pannen. De gevel van de aanbouw aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met gepotdekselde planken. Verder is de woning voorzien van dakisolatie en in 2001 zijn alle kozijnen in de woning vervangen door hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is in 2001 vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. De garage is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van hardhouten elektrische kanteldeur. Het dak van de garage is bedekt met bitumineuze dakbedekking (2022) en de hardhouten kozijnen in de garage zijn ook voorzien van dubbel glas. De muren van de hoofdbouw zijn niet geïsoleerd. De vloer van de woonkamer is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd. De aanbouw is volledig geïsoleerd.
Stel een woningalert in
