Wijnen Vastgoed presenteert u dit prachtig ruim appartement met balkon en ruim dakterras ( ca. 47 m²). Het appartement heeft een dubbele garagebox (ca. 48m²) in de parkeerkelder. De unieke combinatie van het grote dakterras en de dubbele garagebox maakt dit appartement uniek. Perfect voor iemand die graag in het centrum van Someren wil wonen maar wel een mooi dakterras wil hebben en voldoende bergruimte!
BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree vanuit de Melchertstraat, centrale hal met brievenbussen en videofoon installatie. Via de lift zijn de verdiepingen te bereiken. Centrale fietsenberging aanwezig.
2e VERDIEPING:
Het appartement is gelegen aan het einde van de overdekte galerij.
Hoofdentree; de centrale gang geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de CV-kast.
Het appartement is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast.
Luxe badkamer afgewerkt met marmeren vloer- en wandtegels en ingericht met ligbad, inloopdouche en groot wandmeubel met dubbele wastafel. Aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Afwerking met dezelfde marmeren tegel als in de badkamer. Aparte CV-kast met CV-opstelling (Ferolli, 2021).
Zeer ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eethoek. Dankzij de hoekligging van het appartement zijn er veel raampartijen aanwezig. Via een schuifpui vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras aan de rechterzijde van het appartement. Het balkon/loggia is te bereiken vanuit de woonkamer.
Aparte keukenruimte met keuken in een L-opstelling met boven- en onderkasten en granieten aanrechtblad. De keuken is verder ingericht met een ruime oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en magnetron.
Praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken met witgoedaansluitingen en de meterkast. Via een deur vanuit de bijkeuken ook toegang tot het dakterras.
Het grote dakterras is een absolute meerwaarde van deze woning. Er is een luifel/overkapping aanwezig die u bij goed weer naar beneden kunt laten gaan en waar u fijn kunt zitten. Vanuit het dakterras mooi uitzicht over het oude gedeelte van Someren. Het dakterras is gelegen op het westen.
-1 PARKEERKELDER
Het appartement heeft een dubbele garagebox met elektrische sectionaldeuren in de voorgevel. Naast de aanwezige parkeerruimte is er ook nog voldoende bergruimte aanwezig.
ALGEMENE ZAKEN
• Perfecte locatie in het centrum van Someren nabij alle voorzieningen.
• Dubbele garagebox aanwezig; in totaal 48m² aan bergruimte!
• Uniek dakterras van ca. 47m² met mooi zicht over de Tuinstraat en Melchertstraat.
• De servicekosten bedragen € 173,65,- per maand. Gegevens over de VvE zijn verkrijgbaar via Wijnen Vastgoed.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.
Stel een woningalert in
