Wijnen Vastgoed presenteert u deze keurig onderhouden en uitgebouwde tweekapper met inpandige garage gelegen in een woonwijk in Someren-Eind. Een erg leuke woning met sfeervolle tuin en 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met dakkapel. De 10 aanwezige zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik.
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2011). L-vormige woonkamer met pvc-vloer, spachtelputzwanden en een stucwerkplafond. Via een deur toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Voorraadkast aanwezig bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de uitgebouwde erker (2005) aan de voorzijde van de woning heeft het huis een praktische en ruimere zithoek gekregen.
Uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een eettafel. Keuken in een hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap (2023). Aparte close-in boiler aanwezig. Via aparte loopdeur vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot het portaal naar de garage. Het portaal is betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen.
De garageruimte is voorzien van hardhouten openslaande deuren in de voorgevel en is afgewerkt met een tegelvoer. Er is een klein keukenblokje aanwezig in de garage. Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken die in gebruik is als bergruimte. Via de deur aan de achterzijde van de garage toegang tot de achtertuin. Verder is de garage voorzien van een wateraansluitingen en een radiator.
1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt vanuit de slaapkamers naar de overloop. Verder zijn de slaapkamers afgewerkt met stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is in 2011 gerenoveerd en ingericht met een ruime inloopdouche met glazen douchescherm, hangend toilet en een praktische wandmeubel met wastafel. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.
2E VERDIEPING
Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. In 2002 is door de huidige eigenaar een grote dakkapel op de zolder geplaatst waardoor de zolder ideaal te gebruiken is als extra slaap- of hobbykamer. Tevens is hier de CV-opstelling (2012) aanwezig.
BUITEN
De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon, borders met diverse beplantingen en een vijverpartij. Sfeervolle overkapping met inbouwspots tegen de achtergevel. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn 10 zonnepanelen op het dak van de woning.
ALGEMENE ZAKEN
• Zeer leuke en moderne tweekapper in Someren-Eind
• De woning is in 2000 uitgebouwd aan de achterzijde. De erker aan de voorzijde is in 2005 gerealiseerd.
• De keuken is in 2013 gerenoveerd met nieuwe frontjes. In de laatste jaren is bijna alle keukenapparatuur vervangen.
• De woning is geheel voorzien van rolluiken.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
BOUWTECHNISCHE GEGEVENS
Traditionele bouwwijze van baksteen met hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. Houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2012)
Stel een woningalert in
