Op de begane grond had het pand een detailhandel bestemming, terwijl op de eerste verdieping sprake was van een bedrijfswoning in de vorm van een appartement. Die combinatie maakt de verkoop wezenlijk anders dan bij een reguliere woning. Je krijgt te maken met meerdere doelgroepen en aanvullende regelgeving. In dit traject lag de focus op een zorgvuldige verkoop van het complete pand, passend binnen het bestaande Aanbod en met oog voor toekomstige splitsing.
Voor de commerciële ruimte is gezocht naar een ondernemer die past bij het dorp en de locatie. Uiteindelijk is de begane grond verkocht aan een bedrijf dat hier een tegelshowroom heeft gerealiseerd. Een invulling die zorgt voor nieuwe bedrijvigheid en aansluit bij de schaal van Someren Eind. Bij dit deel van het traject speelde kennis van vastgoed verkopen en bedrijfsbestemmingen een belangrijke rol.
Het appartement op de eerste verdieping vroeg om een afzonderlijk traject. Na wijziging van de bestemming kon dit deel worden verkocht aan een particulier. Hierbij kwamen vergunningsverlenging en financiering samen, wat het proces tijdrovend maakte. Juist in deze fase is het belangrijk dat je kunt vertrouwen op duidelijke begeleiding en afstemming met alle betrokken partijen. Eind 2023 is het volledige pand uiteindelijk overgedragen aan de nieuwe eigenaren, waarmee het traject zorgvuldig is afgerond.
De nieuwe eigenaren gaan het pand volledig opknappen en geven het daarmee een frisse en toekomstbestendige uitstraling. Door de combinatie van commercieel gebruik en particuliere bewoning krijgt het pand opnieuw betekenis binnen het dorp. Een ontwikkeling die laat zien hoe een zorgvuldig verkoopproces kan leiden tot een duurzame oplossing. Wil je zelf sparren over de mogelijkheden van een bijzonder pand, dan is Contact snel gelegd.