Wijnen Vastgoed presenteert u deze keurig onderhouden en uitgebouwde tweekapper met garage gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Heide. De woning is in de laatste jaren op diverse onderdelen opgeknapt en dankzij de uitbouw van de woning ideaal voor een gezin met een aparte eetkamer en extra speelkamer-/kantoorruimte op de begane grond.
BEGANE GROND
Oprit met carport, entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Aparte zit- en eetgedeelte in de woonkamer. Open verbinding met de keuken in een hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en ingericht met combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een deur toegang tot de aangebouwde tuinkamer (ca. 2005). De tuinkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Er zijn grote raampartijen met zicht op de tuin en een grote lichtkoepel in het dak. Vanuit de tuinkamer toegang tot het kantoor/of speelkamer op de begane grond. Ook deze is geheel netjes afgewerkt en een perfecte werkplek of een speelkamer voor de kinderen. Ook is er een inpandige toegang tot de garageruimte vanuit de tuinkamer.
De garage is afgewerkt met een tegelvloer , schoonmetselwerkwanden en een systeemplafond. De vaste en praktische inbouwkasten in de garage blijven achter.
1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn in 2016 gerenoveerd en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Geheel betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. In 2016 is er een nieuwe tegelvloer in de badkamer gelegd. Via vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.
2e VERDIEPING
Voorzolder met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Remeha 2001). Extra slaapkamer op de zolderverdieping met groot dakraam.
BUITEN:
De tuin is in 2016 geheel vernieuwd en ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. Houten tuinhuis met aansluitende overkapping aanwezig. Achterom aanwezig via achterpad aan de achterzijde van de woning. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.
• De woning is in 2016 flink gerenoveerd met nieuwe vloeren, nieuwe stucwerk en gedeeltelijk vernieuwde elektraleidingen.
• De dakpannen zijn in 2017 vernieuwd.
• In ca. 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en een extra speelkamer of kantoorruimte.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.
BOUWTECHNISCHE GEGEVENS
Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen (vernieuwd in 2017). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (remeha 2001). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
Stel een woningalert in
