Werkelijk prachtig gerenoveerde en fors uitgebouwde tweekapper met berging gelegen op een ruim perceel van 380m2. Het woonhuis is gelegen aan een brede en groene woonstraat in Someren-Eind. De woning is nagenoeg geheel verbouwd en gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, compleet nieuwe elektra en leidingwerk etc. Een echte instapklare woning met een ruime tuin.
BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast (nieuwe elektra + groepenkast 2022), moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met ruimte voor een zithoek en voor een grote eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de bergruimte onder de trap.
Via fraaie openslaande stalen deuren toegang tot de ruim leefkeuken ingericht met een complete keuken met een kookeiland en een wandopstelling. De keuken is ingericht met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en kokend waterkraan. Mooi zicht op de fraai aangelegde achtertuin.
Aan de achterzijde van woning is een aparte kantoor-/ speelkamer aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is ook geschikt als eetkamer; kortom legio mogelijkheden!
Via de keuken toegang tot het portaal met achterdeur naar de oprit. Vanuit het portaal toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De voormalige garage is ingericht als fietsenberging. Er is een praktische doorgang aanwezig vanuit de garage naar de achtertuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden- en plafonds. De compleet vernieuwde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. Vanuit de overloop via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte met CV-opstelling.
Buiten:
De ruime achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is recentelijk geheel vernieuwd en biedt veel privacy. Via de garage is een achterom aanwezig om de tuin te bereiken via de garage.
ALGEMENE ZAKEN
• De woning is in 2022 compleet gerenoveerd en uitgebouwd. De gehele begane grondvloer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.
• In 2022 is de badkamer op de 1e verdieping gerealiseerd. Een luxe en ruime badkamer.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing in 2012.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:
Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel. De muren van de bestaande bouw zijn na-geïsoleerd. De vloeren zijn geheel vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking en deze zijn geïsoleerd uitgevoerd.
Stel een woningalert in
