Ooivaarsrijt 4

5712 MC Someren € 375.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 129 m2
Perceeloppervlakte 225 m2
Inhoud 440 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime tweekapper met garage gelegen op een mooi en rustig plekje in woonwijk ’t Loove in Someren. De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen vernieuwd en gerenoveerd en is instapklaar te noemen. Dankzij de 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de grote zolderverdieping een echte gezinswoning! Ideaal voor degene die op zoek zijn naar een woning waar ze niets meer aan hoeven te doen.

BEGANE GROND:

Entree aan de zijkant van de woning, hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruim L-vormige woonkamer met zit- en eet gedeelte. Dankzij de aanwezige ruimte zijn er diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de keuken en de hal. Verder is de woonkamer afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De half open keuken (2012) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een keuken in een hoekopstelling met fraaie wandopstelling. Het geheel is ingericht met een rvs-afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wok brander, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de garageruimte met loopdeur naar zowel de achter- als de voortuin. Praktische garageruimte met keukenblokje afgewerkt met een betonvloer, schoonmetselwerkwanden en een gipsplaten plafond. De vernieuwde meterkast (2014) is aanwezig in de garage.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer (2012) met ligbad-/douchecombinatie, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en designradiator. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

Ruime open zolderverdieping met 3 kleinere dakramen, CV-opstelling (2008) en witgoedaansluitingen. Dankzij de aanwezige ruimte en hoogte zijn er voldoende mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren.

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Sfeervolle overkapping (2,95m x 4,5m) aanwezig tegen de achtergevel van de woning. De tuin is gelegen op het oosten.

• Ruime instapklare tweekapper gelegen op een mooie rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving.
• De keuken en badkamer zijn in 2012 vernieuwd.
• Veel praktische en functionele ruimte in de woning.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (Bosch 2008). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1988
Perceeloppervlakte 225 m2
Woonoppervlakte 129 m2
Inhoud 440 m3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.

    Stel een woningalert in