Nieuwstraat 42

5712 LE Someren € 315.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 120 m2
Perceeloppervlakte 144 m2
Inhoud 400 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning gelegen in woonwijk ’t Loove in Someren. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning verrassend veel ruimte met een leefkeuken en een zeer ruime woonkamer. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met nog een extra slaapkamer.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stukwerkplafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trappenkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een leefkeuken met zicht op de achtertuin. De keukenruimte is ingericht met een keuken in een hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gasfornuis met 6 pits-gaskookplaat en oven en een aparte combimagnetron. De aanwezige koel-vriescombinatie is ter overname. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een eethoek en zowel via een aparte deur als via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING:

Open zolderverdieping met bergruimte in de schuinte van de kap. Groot dakraam zorgt voor lichtinval. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling aanwezig. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt de ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. Er is een buitenberging aanwezig op de achterzijde van het perceel met overkapping en achterom via het naastgelegen pad. De tuin is gelegen op het westen.

ALGEMENE ZAKEN:

• Een zeer leuke gerenoveerde hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk in Someren.
• De woning is omstreeks 2013 aan de achterzijde uitgebouwd.
• Kunststof- en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing in de woning
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS:

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met het betonpannen. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2021, lease ketel) De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1982
Perceeloppervlakte 144 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Inhoud 400 m3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.

    Stel een woningalert in