Korteweg 13

5712 EC Someren € 325.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte -1 m2
Perceeloppervlakte 226 m2
Inhoud -1 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde tweekapper met inpandige garageruimte en sfeervolle achtertuin met grote overkapping. De woning is keurig onderhouden en in 2020/2021 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra zolderkamer is er meer dan voldoende ruimte in deze tweekapper.

Begane grond:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte afgewerkt met een pvc-vloer (2021), stucwerkwanden en een panelenplafond. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is ingericht met een keuken in een lengteopstelling voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Ruimte voor een eettafel in de keuken en via de schuifpui toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Praktische berging met witgoedaansluitingen en ruimte voor opslag. Vanuit de berging toegang tot de garageruimte met dubbele openslaande deuren in de voorgevel en een mooie en praktische kastenwand. Via een vlizotrap toegang tot de vliering boven de garage; een perfecte opslagruimte. Achterdeur in de achtergevel van de garage naar de tuin.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en een hangend toilet. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Open zolderverdieping met CV-opstellling (NEFIT 2007). Veel ruimte voor het realiseren van een extra slaap-/hobbykamer. Bergruimte in de schuinte van de kap.

Buiten:

De achtertuin is ingericht met bestrating, kunstgras gazon en borders met diverse beplantingen. Zeer ruime en plezierige overkapping tegen de achtergevel van de woning en een aparte overkapping op de achterzijde van het perceel voor de hete zomerdagen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

ALGEMENE ZAKEN:

• De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de directe omgeving.
• In 2021/2022 zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• De woning is in 1995 uitgebouwd met een keukenruimte.
• Extra bergruimte op de vliering boven de garage. Zo heeft u toch voldoende bergruimte als u van de zolderverdieping een slaapkamer wilt maken!
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is in 2021 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2007). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 1987
Perceeloppervlakte 226 m2
Woonoppervlakte -1 m2
Inhoud -1 m3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.

    Stel een woningalert in