Dagpauwoog 48

5711 NE Someren € 375.000,- k.k.
Delen
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 135 m2
Perceeloppervlakte 134 m2
Inhoud 500 m3

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze moderne uitgebouwde en instapklare hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Waterdael III te Someren. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel leefruimte op de begane grond en met name de zolderverdieping biedt een zee aan ruimte (ca. 35m2). Perfecte gezinswoning in een mooie omgeving.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, deels behangen en deels stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een hoek met aparte wandopstelling en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en afzuigkap. Een moderne en luxe keuken. De begane grond geeft meer dan voldoende ruimte voor het inrichten met een eet-en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische voorraadkast onder de trap en vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de modern betegelde badkamer met inloopdouche, wandmeubel met wastafel en een hangend toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en ook de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e VERDIEPING

De enorm ruime zolderverdieping dient u ter plaatse te komen bekijken. Met maar liefst 35 m2 aan woonoppervlakte biedt de zolderverdieping voldoende ruimte voor het creëren van 2 slaapkamers en een aparte was-/technische ruimte. Er zijn 2 grote dakramen aanwezig voor de lichtinval. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (2018) aanwezig.

BUITEN:

De achtertuin is sfeervol ingericht met bestrating en borders met diverse beplantingen. Er is een houten buitenberging aanwezig en via de achterzijde van het perceel is er een achterom aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

ALGEMENE ZAKEN:

• Een instapklare en modern afgewerkte hoekwoning gelegen in de gewilde woonwijk Waterdael III te Someren.
• Pas recent gebouwd in 2018! Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig op de achterzijde van het dak.
• Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een parkeerterrein aan de zijkant van de woning.
• Elektrische zonneluifel aanwezig tegen de achtergevel van de woning.
• Met de bouw is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
• De zolderverdieping van deze woning is hoger dan de naastgelegen tussenwoningen waardoor er enorm veel leefruimte en mogelijkheden zijn.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed

BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2018). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Type
Bouwjaar 2018
Perceeloppervlakte 134 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Inhoud 500 m3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 4
Tuin Met tuin
Garage Met garage

Interesse in een bezichtiging

    Lees in onze privacyverklaring hoe we de gegevens uit dit formulier verwerken.

    Stel een woningalert in