Wijnen Vastgoed presenteert u deze leuke vrijstaande woning gelegen op een van de mooiste woonstraten in Someren. De fraaie locatie in combinatie met de ruime en privacy biedende achtertuin zorgen ervoor dat het object veel potentie heeft. Echt een huis voor de klusser!
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.
Ruime woonkamer met grote raampartijen in de voor- en achtergevel en halfopen verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Aparte keukenruimte met inbouwkasten en keuken in een lengteopstelling ingericht met diverse apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het portaal met deur naar de oprit, garage en achtertuin.
De garage is in de loop der jaren uitgebouwd en is ca. 15 m lang. Een perfecte garage voor een hobby of wellicht tot het ombouwen naar extra woonruimte. De garage is uitgevoerd met een betonvloer, spouwmetselwerk en een isolatieplaten dak (2016).
1e verdieping:
De overloop geeft toegang 4 slaapkamers en de betegelde badkamer met douche, staand toilet en wastafel. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van inbouwkasten. Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
Bergruimte met CV-opstelling
Buiten:
Veel ruimte rondom de woning. Aan de linkerzijde is de oprit gelegen. Er zijn mogelijkheden om aan de rechterzijde van de woning ook een achterom te realiseren. De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse beplantingen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt zeer veel privacy!
ALGEMENE ZAKEN
• Een klusobject op een zeer goede en mooie locatie in Someren!
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
BOUWTECHNISCHE GEGEVENS
Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten dakbeschot (asbest) en het dak is gedekt met gebakken pannen. De woning is voorzien van houten- en kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel. De woning is verder niet geïsoleerd.
Stel een woningalert in
